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・棟板金
棟板金とは、屋根の頂点部分にある金属製の板のことをいいます。屋根材の隙間を覆い、雨などを防ぐ役割があります。
屋根の中でも最も劣化しやすく状態の悪いままにしておくと台風などの被害で壊れる可能性が高まります。
横から釘やビスで固定されており、これらが浮いてきてしまうことが原因で劣化症状につながることが多いです。
棟板金の寿命は約15~20年と言われており、定期的なメンテナンスが必要となります。
放置しておくと、熱膨張と収縮が繰り返されることで固定しているネジが表に出てきてしまい、屋根が飛散してしまいます。
ネジの外れのみですとコーキング固定で十分ですが、状態によっては貫板・棟板金交換が必要となります。
・カバー工法
古い屋根の上から防水シートと軽い屋根素材を被せる方法です。防水機能増し、短期間で施行でき施工後は30年以上の耐久性が期待できるのが特徴です。
ですが、すべての屋根に適用できるわけではありません。屋根本来の劣化がひどく、傷んでいる場合にはカバー工法は行えません。
また、「瓦屋根」「古いトタン屋根」「劣化が進んだコロニアル屋根」は適用外となります。
・葺き替え
雨漏りや雨染みが発生してる場合や、下葺き材が劣化してしまっている場合は塗装だけでは解決できないため、葺き替え工事を行います。
古い屋根材を全て撤去し、下地を補修そして新しく準備した屋根材を取り付けます。
つまり、「古い屋根をなくして、丸ごと新しい屋根にする」という工事内容です。